Kantoorgebouw ‘Aviatica’

Geïnspireerd door de geschiedenis, ontworpen met de nieuwste Open BIM-technologie

Het Aviatica kantoorgebouw, ontworpen door Building, s.r.o., is gevestigd in Praag (Tsjechië). Het gebouw biedt 27.000 m² aangename stadsruimte voor werk, wonen, winkelen en ontspanning. Het voortreffelijke design en de architectuur maken gebruik van de nieuwste technologie, waardoor de structuur comfortabel is voor de gebruikers en tegelijk beantwoordt aan hoge milieuvriendelijke eisen.

Gebouwd op een locatie van een voormalige fabriek die wereldwijd bekende vliegtuigmotoren produceerde na de Tweede Wereldoorlog, huldigt het ontwerp van het Aviatica kantoorgebouw de geschiedenis van zijn voorganger. 

De uitdaging van het structureel ontwerp

Het gebouw heeft een aantrekkelijke ronde vorm waarbij enkel de liftkokers rechthoekig zijn. Het gebouw heeft twee kelders van 180 x 84m en telt 4 tot 9 verdiepingen.

De constructie bestaat voornamelijk uit een  gewapend betonskelet, stalen vakwerken en dunne betonplaten op uitkragende dakuitbreidingen, een lastdragende dakconstructie en een voorgespannen betonnen vakwerk dat de toegangsboog ondersteunt. De kelder naast de metro is extra geïsoleerd tegen trillingen (via vibro-isolatie). De funderingen werden geboord met behulp van palen met een grote diameter.

De oplossing mét toepassing van Open BIM

Voor Building, s.r.o. was het Aviatica gebouw het eerste project waarbij BIM werd ingezet. De investeerder wenste naast een interessant gebouw tegelijk ook een modern project waarbij BIM toegepast werd, met als voordelen het verdere gebruik ervan voor specifieke klantvereisten en het onderhoud van het gebouw.

Binnen SCIA Engineer werd het 3D model gemodelleerd en berekend. De bekistingsmodellen en wapeningen werden getekend in Allplan. De gegevensoverdracht tussen beide programma’s gebeurde via het algemene IFC-formaat.

De voorspanning werd geïmplementeerd aan de hand van externe belastingen. De vibro-isolatie werd gesimuleerd  als twee platen die verbonden zijn met een veld van korte kolommen.

In dit project werden veel ontwerptaken samengebracht, van voorspanning en vibro-isolatie naar kolom-overdrachten, waarbij de combinatie van een groot aantal afzonderlijke projecten nodig was om aan alle vereisten te voldoen en het project succesvol af te ronden.   

Prijzen

Het Aviatica gebouw heeft meerdere prestigieuze internationale prijzen gewonnen, waaronder deze van de Projectontwikkeling van 2015 in Tsjechië en Midden- en Oost-Europa, evenals de SCIA 2015 User Contest in de categorie “Special BIM Jury Prize”.

Eigenaar: Penta Investments s.r.o.
Architect: Cigler Marani Architects a.s.
Algemeen aannemer: PSJ a.s.
Studiebureau: Building s.r.o.
Constructie periode: 12/2013 - 06/2015